回家能充電是電動車主最迫切的需求，也是最能體現電車絕佳使用情境的一大推手，而對於既有社區大樓新設充電設備的困境，過去我們都針對各種樣態進行過報導，這次要分享的則是大樓翻轉為充電友善社區的成功案例。 本案是位於臺北市大安區信義路四段的謙華大樓，停車場橫跨 B1 至 B4，車位數 110 餘個，空間有限且結構固定。管委會歷經多年評估與推動，最終選擇華城電能 EVALUE 的「匯流排 + EMS 能源管理」解決方案，不僅成功解決了社區的充電焦慮，更為社區資產帶來了意想不到的加分效果。謙華大樓社區主委坦言，安裝充電樁是重電基礎建設，安全與美觀缺一不可，管委會最擔心的是傳統從家戶電表拉線的方案，不僅可能造成地下室管線雜亂，也不利於整個社區電力安全規劃與長遠發展，因此很早就排除了表後設置的可能性。 這次社區成功導入的關鍵之一，是 EVALUE 提出的匯流排系統，從台電拉出獨立的單一電源，建置一條公共匯流排軌道，且此系統為特別針對大型停車場或施作空間有限的場域而設計，它整併了過多的線路，改以匯流排施作，不僅防水、防塵、耐腐蝕，更兼顧安全與美觀，大幅提升了有限空間的使用效率。更重要的是，謙華大樓目前雖僅裝設 3 組充電樁，但匯流排系統具備高度擴充性，採用一次到位的全區規劃，社區已在所有車位預留電動車線路，未來任何車位的住戶若有充電需求，僅需在自己的車位上加裝插接箱即可啟用，免去了未來重複挖鑿和施工的麻煩，EVALUE 所提供長期的保固也帶給社區使用上的安心。 在解決了線路美觀與擴充性之後，EMS 智慧能源管理系統也成為社區管理所有充電設備的核心。EMS 可即時將用電量可視化，讓管委會隨時掌握狀況，智慧調度功能更讓充電樁輸出功率能依照動態負載平衡供電，確保社區總用電不必擔心超約或跳電，尤其是在多台電動車同時充電的尖峰時段。在管理方面，EVALUE 為管委會後續營運也提出友善的方案，系統可讓管理者依照使用情況自行設定尖離峰時段與電價，並匯出詳細的使用報表，便於每月向住戶精算並收取電費，大幅簡化了社區的管理成本。 主委表示，社區建置全區充電設施是二、三十年的事情，他們非常擔心如果選擇了新進廠商，幾年後公司若不幸倒閉，這些設備將找不到人維護而成為電樁孤兒，社區最終選擇華城企業上市上櫃的穩定性與信譽，加上匯流排系統的保固承諾，成為社區做出決定的主因。謙華大樓的案例證明，導入社區充電不僅是服務電動車主，更是能實際提升房產價值的加分題，為台灣其他正在觀望的社區，提供了一個絕佳的參考範本。 在台灣社區安裝充電樁是有不少挑戰，DDCAR 特別整理了過往的精華報導，涵蓋了施工工法、管理辦法、常見 QA、新手入門指南、以及各種樣態的社區案例分析，請看：更多社區充電安裝案例 或 DDCAR YouTube 社區充電影片專區，幫助大家一次搞懂所有細節。