特斯拉新車主必知 2.|如何和社區大樓管委會溝通安裝電動車充電裝置?充電樁安裝的超強密技!

yunnyunn | Tesla | 1,591

如何和社區大樓管委會溝通安裝充電樁?

充電樁安裝的超強密技

 

特斯拉充電樁家用電壓總開關

上次整理了住戶們對充電樁的擔憂和疑問,這集要來解答了!

 

「有人問說,電動車的充電裝置不是安裝在我個人的車位上嗎?

車位是我買的,我的產權,為什麼一定得經過管委會開會同意呢?」

 

由於安裝充電樁屬於增設社區設備,從電表牽線出來,會途經公共區域。

根據『公寓大廈管理條例第六條:於維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線,必須使用共用部分時,應經管理負責人或管理委員會之同意後為之』。

基於社區優先性,安裝充電裝置一定要告知大樓管委會。

 

還沒請廠商來場刊規劃嗎?先看《秒懂電動車充電樁安裝3步驟》

 

特斯拉家用充電規劃書

「據說想開特斯拉,就要先當社區大樓主委?」

這是流傳已久的秘訣~哈哈


除了當大樓主委是一個選擇,你可以先參考以下YUNN整理出來的『充電樁安裝超強密技』

針對住戶千奇百怪的疑問,全部詳細回覆!讓你短時間成為特斯拉充電樁小達人!

當然,如果你有遇到更奇耙的疑問或其他重要的資訊想分享給大家,可以留言或私訊告訴我,讓我們一起學習。

tesla充電樁原廠認證優勢


|特斯拉充電樁安裝超強密技|

  • 充電樁安裝的費用,是由大樓公電費支出?

    • 不是唷,目前特斯拉家用充電裝置的所有安裝費用、線路耗材、斷電設備等,皆是由用戶自己全額負擔。

  • 私人電動車充電度數是否影響到大樓公共用電費用?

    • 電動車充電樁是從自家電錶牽線到車位上,故所使用的電費由自己支付,公電和私電分開,完全不會影響社區用電費用。

  • 電動車用電度數是否影響到大樓社區台電契約容量?

    • 電動車充電樁是採用自家用電,所使用的電費由自己支付,公電和私電分開,並不會影響社區用電或社區契約容量。

  • 充電設備是否電磁波過強,容易致癌?

    • 電動車的充電裝置,最大電流220v,相當於一台家用冷氣,電磁波影響和家用設備相同。

  • 充電樁需要另外牽線路,會不會用電過度跳電?導致電線走火?

    • 若是使用公共用電就會有此用電過度跳電的情況,但電動車充電樁皆是使用自家電錶用電,並不會影響到社區公電或其他住戶的用電權益。

  • 安裝的外露管線有漏電疑慮?

    • 管線安裝是由特斯拉原廠認證之廠商,安裝配線技師皆領有合格證照。

    • 線路的規劃(電纜安全電流量、電纜總長度、充電座本身的電纜線、電動車供電設備的位置/高度、過電流保護裝置之額定電流、選用高階電工法規規定之管線材質等)必須完全符合政府規範

    • 佈線路徑不影響逃生與消防設備,且整齊美觀、安全並優於法規配置。

    • 特斯拉充電樁安裝執照
    • 電動車家用充電纜線說明
  • 社區停車場地勢較低,以往有淹水經驗,電動車充電設備在淹水時會不會危險?

    • 依據法規,充電座上方需有一個40AT的開關箱體,供緊急時正確切斷電路使用。充電迴路上都有加裝「漏電斷路器」,一但有漏電的可能發生,會啟動斷電。

    • 充電座本身也都有內建「漏電斷路器、過電壓保護、過電流保護、過載保護、過熱保護」等多重防護。

    • 充電器本身室內室外通用,防護等級為降雨和冰雹防護密度。

    • 壁掛式充電座安裝
  • 社區後續其他住戶也要增加電動車充電設備,多台充電樁安裝,社區會不會有跳電狀況?

    • 若是採用公共用電安裝的充電樁,多設備充電超過公共用電限制的電容量時,會有跳電可能;目前社區大樓安裝充電設備都是用住戶自家的電,自己付費,並不影響社區用電。

 

*補充:如果自家 坪數不大、和台電的保護開關裝置契約容量不是很大 或 是採用社區公電分配的充電樁,需要多台同時充電的情況下,充電時可調低充電速度,還是可以用降速去充電,但這樣充電的時間會比較長。通常此社區有此情況,安裝廠商都會建議重新改造,詳細正確的配電方式,還是以專業合格的安裝廠商師傅建議為準唷!

 

  • 老舊社區安裝電動車充電設備,會不會危險?

    • 我們一般對社區的老舊可能是依屋齡判斷,但談到充電設備安裝,YUNN問過專業安裝廠商,他們是從建物的線路、電容量做判斷的,有時候屋齡並不代表全部。

    • 例如:屋齡較高,但屬豪宅型建築,當初建設時電容量就有配置較大,安裝上就沒有問題。有些人認為的老舊社區,可能電容量是夠大的,經廠商評估後,安裝也是沒問題。

    • 實際還是要請師傅場刊結果為準唷!


充電樁安裝廠商羅伯物業

較多住戶擔心的是,社區有屋齡,線路會不會老舊導致電線走火等安全問題。

這邊要強調的是:

『評估自家社區是否能安裝充電樁時,建議一定一定一定要請特斯拉認證合格的廠商來場刊!』

電路施工不是開玩笑的,用料、工法、配置都必須要符合法規規範!專業的部分一定要請專業的來!

特斯拉認證合格廠商在場刊時,也會安全作為最重要的考量,不能施作或真的需要改造更新的地方,都必須要配合才能進行安裝充電裝置。

因此,如果經過合格廠商的場刊後,確定適合且能施作的情況下,帶著規劃書和《致管委會的一封信》

和管委會溝通解釋施工方案,證明安裝充電樁的安全和合法性。

除了這些常見問題要先準備之外,你還可以從介紹施作廠商背景簡介、充電裝置、線材材質、未來綠能趨勢、房價等方面,為住戶、管委會做更全面的解說,減少住戶們的擔憂。

YUNN

下次會來分享《我的家用充電樁安裝規劃書》

 

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